Codigo Administrativo

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Código Administrativo De La Ciudad De Nueva York

Responsabilidad Del Propietario A La Falta De Mantenimiento De La Acera

Sección 7-120: Responsabilidad de propietario del bien inmueble por falta de mantenimiento de la acera en condiciones razonablemente seguras.

  • Será el deber del propietario de un inmueble colindante a cualquier acera, incluyendo, pero no limitado a, el cuadrante o intersección de propiedad de esquina, para mantener dicha acera en condiciones razonablemente seguras.
  • No obstante a cualquier otra disposición de la ley, el propietario de un inmueble colindante a cualquier acera, incluyendo, pero no limitado a, el cuadrante o intersección de propiedad de esquina, se hace responsable de cualquier daño a la propiedad o lesiones personales, incluyendo la muerte, causadas por el fracaso de dicho propietario para mantener dicha acera en condiciones razonablemente seguras. No mantener tal acera en condiciones razonablemente seguras deberá incluir, pero no limitado a, el fracaso negligente de instalar, construir, reconstruir, repavimentar, reparará o reemplazará banderas de aceras defectuosas y el fracaso negligente para quitar la nieve, hielo, tierra u otro material desde la acera. Esta subdivisión no se aplicará a uno, dos o tres familias con bienes inmuebles residenciales que es (i) en su totalidad o en parte, ocupadas por el dueño, y (ii) que se utiliza exclusivamente para fines residenciales.
  • No obstante cualquier otra disposición de la ley, la ciudad no será responsable por cualquier daño a la propiedad o lesiones personales, incluyendo la muerte, causadas por el fracaso para mantener las aceras (excepto las aceras colindantes uno, dos o tres familias con bienes inmuebles residenciales que es (i) en su totalidad o parte, ocupadas por el dueño, y (ii) que se utiliza exclusivamente para fines residenciales) en condiciones razonablemente seguras. Esta subdivisión no se interpretará como aplicable a la responsabilidad civil de la ciudad como un dueño de propiedad conforme a la subdivisión b de esta sección.
  • Nada en esta sección será en modo alguno a las disposiciones de este capítulo o de cualquier otra ley o norma que regula la forma en que se haya comenzado una acción o procedimiento contra la ciudad, incluidas las disposiciones que requieren notificación previa a la ciudad de las condiciones defectuosas.